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二季度全国各类型地价全线上涨 同比增速则持续放缓

中国市场调查网  时间:2015/7/16 12:33:40   来源:中国证券网

  上海今年以来总价地王再度被刷新。金融街以88.15亿元击败华润、龙湖、葛洲坝等企业,成功竞得“闸北区上海火车站北广场以北地块”,溢价率为50.12%,楼板价27022元/平方米。

  国土部下属的中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布“二季度全国105个主要城市的地价监测报告”显示,2015年度第二季度全国地价水平整体稳步上升,各用途地价环比增速呈上升态势,同比增速则持续放缓。具体而言,第二季度,全国主要监测城市地价总体水平为3574元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。

  报告指出,三季度将成为部分土地市场的转化期,地价整体趋于温和上行,城市之间不论供需博弈还是量价变动,都将显现分化趋势,一些存量较大、需求支撑不足的地区仍将面临长期风险。下一步,土地利用管理需要因地制宜地“限增去存”,对于前期供应量偏大的城市,通过限制新增来减少未来的存量,合理确定土地供应数量及结构的差异化要求。