十月深圳新房成交大涨5成——价格因素主导

　　深圳楼市在“金九”告败之后，意外地在“银十”扳回一局。十月份深圳新房成交量同比环比都有较大幅度增长。

　　数据显示，截至10月30日，10月深圳新房共成交3447套，预计10月新房成交量环比9月份增幅将超过20%，同比增长约50%。

　　自十一长假以来，深圳一手房的成交量已连涨三周。上周深圳一手房市场共成交1023套，环比上升16.6%，自9月以来再次打破1000套/周的记录，创出连续8周以来新高，成交面积为9.31万平米，环比上升18.45%。

　　分析人士称，10月刚需产品以合理价格入市，促进成交量上扬，价格决定了‘银十’成色。新的经济形势对宏观调控与市场转型提出新的要求，政策性因素“熨平”了成交量的周期性变化，季节性因素让位，“金九银十”已不再是楼市成交高峰。