北京CBD核心区地块动工再生变数

　　迟迟难以动工的CBD核心地块再生变数。北京市土地整理储备中心昨日发布消息，此前与中国国际金融有限公司、万通地产(600246)等联合于2010年底摘得朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z3的亚洲电视有限公司(以下简称“亚视”)因不能履行出让合同约定的责任和义务，申请退出该中标联合体。

　　对于为什么亚视会退出此次开发，北京市土地整理储备中心相关工作人员给出的答案是：不能履行出让合同约定的责任和义务。对此，记者昨日致电亚视，其媒体宣传人员以不知情挂断记者的电话。

　　由于CBD核心区地块出让时普遍设置了产业鼓励政策的门槛，此次亚视退出是否会影响其余联合体成员对该地块未来的开发？甚至造成地块因无法满足出让条件而被收回？

　　对此，北京市土地整理储备中心表示，Z3地块最初设定的鼓励产业类型是金融机构，即便是亚视退出，但中国国际金融有限公司、西部国际金融贸易中心等在内都是金融企业，只要剩下的4家企业可以按原规划方案进行便符合相关规定。

　　“亚视的退出实际上是CBD核心区地块联合体内部矛盾的一次爆发。”一位知情人士告诉记者，联合体中企业数量越多的矛盾越大，所谓众口难调。更何况是这么大的意向投资。在上述知情人士看来，如果此类矛盾难以化解，类似亚视的情况还会再度上演。