美国1月份住宅建筑商信心连续第四个月改善

　　新华网华盛顿1月18日电（记者王宗凯）美国全国住宅建筑商协会（NAHB）18日发布的报告显示，1月份美国住宅建筑商信心连续第四个月改善，显示房地产建筑活动可能正在趋稳。

　　数据显示，1月份美国住宅建筑商信心指数上升4点至25，达到2007年6月以来的最高水平，这也是该指数自2009年中期以来首次连续四个月改善。

　　全国住宅建筑商协会主席鲍勃·尼尔森表示，这主要是由于过去几个月独栋住宅开工量和销售量不断提升，表明房地产市场出现缓慢复苏趋势。

　　数据同时显示，各分项指标也连续三个月改善。当月衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数环比攀升3点至25，达到2007年6月以来的最高水平；衡量未来6个月销售预期的指数上升3点至29，达到2009年9月以来的最高水平；衡量潜在购房交易量的指数也上升3点至21，达到2007年6月以来的最高水平。

　　协会首席经济学家大卫·克罗表示，当前极低的利率和房价水平已诱使满足信贷要求的购房者重返市场，预计住宅建筑商信心会继续缓慢改善。

　　但也有分析人士认为，该指数整体水平依然保持在相当低位，因为住宅建筑商仍然面临着高止赎量、房屋估值不准以及信贷困难等诸多挑战。

　　一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的门槛线。

　　美国全国住宅建筑商协会有23.5万名成员，每年建造的独栋住宅占美国全国总建造量的80%。