根据深圳市国土网每日成交数据统计，8月份全市二手房成交2384套，其中，住宅成交1462套，成交量环比下降约6成，成为今年以来成交量最低的月份。相比较成交量的低迷，成交价格环比略涨，总体呈现出“量低价稳”的特点。
8月份，深圳二手房成交量再次出现大幅下降，且低于2月份，创下年内新低，市场成交呈现出低量运行的状态。据世华地产分析，近期，一系列楼市调控持续不放松，且有加强的态势，部分置业者静观后市发展，并不急于入市。此外，8月份，很多人趁大运假期外出旅游，对楼市关注度有所减少。同时，住建部下发二三线城市限购标准，“限购”城市扩大化呼之欲出。这些都在一定程度上加剧了置业者的观望情绪。
8月份成交量虽少，但成交价格却并未松动。据世华地产统计，8月份，全市二手住宅成交均价为16496元／平方米，环比平稳上涨1.01%。
对于房地产后市的判断，专家认为，进入9月份，随着时间的推移，政策的消化，积累了数月的刚性需求预计会在本月份释放，入市置业的意愿也会进一步的提升，成交量会较8月份有所上涨，但市场将难现往年的“金九”。(记者 徐强)
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