上半年海南商品房均价9795元 下半年或小幅下降

记者昨日获悉，今年上半年我省共完成房地产投资287.5亿元，房地产业税收入74.13亿元，税收规模居各业之首。由于受“国八条”的限制，下半年我省商品房销售的压力将越来越大，房价适度下降的可能性会不断加大，但价格幅度调整不会太大。

海口三亚上半年商品房售价均同比下降

据介绍，今年上半年，全省商品住房销售均价9795元/平方米，同比上涨5.2%。其中，6月份全省商品住房销售均价8454元/平方米，同比下降7.5%，环比上涨9.7%。从城市看，上半年海口市商品房销售均价8537元/平方米，同比下降7.3%。三亚市商品房均价17777元/平方米，同比下降35.6%。

上半年，海口市岛外人士购买商品住房4562套、共46.78万平方米，分别占总套数和总面积的61%、57%，较去年同期岛外购房占比分别减少了10和12个百分点。三亚市岛外人士购买商品住房3780套、共41.17万平方米，分别占总套数和总面积的88%、79%，较去年同期岛外购房套数占比增加了2.5个百分点，面积占比减少了6.4个百分点。

上半年我省房屋累计销售434.38万平方米

据统计，今年上半年，我省房屋累计销售434.38万平方米、销售额423.17亿元，尽管上半年销售量、销售额同比均有所下降，但省住建厅预计，下半年海南商品房销量将达到420万平方米，全年销量将达到850万平方米，和2010年销售量基本持平。

将对东中部市县房产开发经营进行督察

记者获悉，为了规范房产销售市场，下一步，相关部门将重点对我省东、中部市县的房地产行政管理情况及企业开发经营行为进行督察。对存在违法违章行为的企业将责令限期整改，对不按期整改或拒不整改的，要采取暂停预售许可、媒体曝光、记入黑名单，直至取消房地产开发企业资质等必要手段进行处罚。 (作者：汪洪梅)