黑龙江312套商品房 先变经适房后坐地起价

　　黑龙江省鸡西市的一些市民反映，自己在当地的幸福小区楼盘购买了商品房，哪知首付交了一年多，现在竟然被告知，自己的房子变成经济适用房，已经买到房的业主要么填表重新摇号，要么退房。

　　■开发商临时变卦

　　2010年，鸡西市民方先生在当地的幸福小区购买了一套住房。根据初步合同，他们本该在今年7月底房屋交工后再办理正式购房合同。7月31日，开发商贴出通知，要求“分期付款的购房人在8月10日之前交齐剩余房款，逾期不办理后果自负”。

　　正当忧心忡忡的业主们竭尽全力凑齐剩余房款，就在8月8日，距离截止日期还有两天的时候，开发商告知购房者，幸福小区二期已经竣工，购房者可以办理入户手续，可接下来的内容让业主们大吃一惊。

　　这份通知里，业主们购买的商品房已经摇身一变成了经济适用房，而办理手续的只能是符合经济适用房条件的订房者，这意味着方先生和其他购房者即使凑齐了房款，也不一定能住进新居。

　　准业主方先生说：“当时按照商品房签的合同，现在要我们抽签，符合买经济适用房条件的就按照我们当时买商品房的价格。符合条件的话让你交，不符合条件的房子收回。”

　　上周五，购房者收到开发商日盛房地产开发公司的公开信，表示目前公司已经补交了土地使用费和罚款，现在房子可以按照商品房进行买卖，催促购房者尽快一次性将房款交齐。购房人向政府部门询问的结果却被告知，政府方面并不知情，提醒购房人不要交钱，幸福小区的准业主们不知到底该相信谁。

　　■业主交完房款即可拿钥匙

　　记者了解到，目前，此事已引起了鸡西当地有关部门的重视。城子河区政府上周末协调了房管局、公安、财政、公证处等多个部门，最终确定幸福小区312套房子的性质为商品房。房管局表示，业主们只要一次性交齐剩余的房款就能够办理入户手续拿到钥匙了。

　　■312套商品房先变经适房后坐地起价

　　业主们告诉记者，按照城子河区政府的要求，购房人需要一次性交完剩余房款才能办理入户手续，但是剩余的房款不能交给开发商，而是要交给区房产局。但是，接到通知的购房人昨天上午赶到城子河区房管局缴纳房款时，却被告知要回到开发商那里交款。

　　上午赶去交款的业主们不仅被折腾了一番，而且当他们赶到开发商那里却发现楼盘“坐地涨价”了。购房人说：“本来应该是每平米1880元的，但是他们现在就要收每平米1980元。”

　　尽管楼房价格涨了，但购房人还是决定咬咬牙接受了，毕竟这个新房他们已经期盼了一年多。钱不够的购房人准备再向亲戚朋友伸手借钱了。（据中国之声）