成都楼市密集推盘 抢占金九银十齐赠优惠

在大半年的楼市调控背景之下，面对即将到来的“金九银十”，开发商有些稳不住了。上周仅周四、周五两天时间，就有近50个新旧项目出现，新盘亮相、老项目新批次上市，房源从独栋、联排、高层高端、刚需产品到投资型物业的公寓、商铺、专业市场，几乎涵盖了市场上的所有产品系列。

据了解，8、9月，还将有不少新旧项目推出全新房源，一些原本准备按兵不动的开发商在经历了两、三个月的等待后，突然调整计划推货上市。“他们主要是担心秋交会要上演价格战，抓紧时间能走就走。”一位开发商坦言。

开发商组团出击，2天近50个项目亮相

上周四、五，房产广告占据了平面媒体的不少版面。绿地携旗下圣路易名邸二期、新里仁仕公馆、国际花都、世纪城四大项目整齐亮相。保利将推出康桥、贝森公馆、保利城、德阳保利国际城和石象湖保利国际乡村俱乐部5大全新项目。蓝光的四大刚需楼盘SOFA社区、锦绣城、金楠府、四叶城；万科的国宾首府、海悦汇城、金润华府3大项目也齐齐亮相。

三利·云锦、复地T5、凯旋南城、东原·金马湖壹号、茂业中心等作为新项目的代表较具有看点。而前期已经有市场影响力的凯德风尚、中德·英伦联邦、世豪广场、半岛城邦、华润二十四城、四海逸家、华侨城、先生等将全新产品包装出击。

房源品种丰富，刚需投资型一应俱全

热点区域、全系产品，这轮出击争夺市场的房源创下成都今年推盘的小高潮。

从旅游度假产品的聚集地牧马山、青城山，到置业最热的板块天府新城，再到因地铁、快铁通车而备受关注的高新西区、郫县板块，或是建设路板块、金马湖板块……几乎成都楼市的所有热点区域，都有产品上市。

蓝光四大项目主打刚需牌，牧山丽景、金科·廊桥水乡、泰达·上青城等售卖旅游资源，复地T5、凯旋南城以中小投资者青睐的公寓抢占投资市场，家和家园、香江·全球家居CBD、大港建材城掀起又一轮专业市场投资热，华润·紫云府、三利·云锦、望今缘等则成为高端住宅的代表。

抢占金九银十，小步跑迅速回收资金

“华置·西锦城已经是准现房销售了，本来没想到那么快推向市场，香港总部的决定让成都公司有些意外。只有短短一个月时间，8场公关活动，各类推广全部展开。”华置一位负责人透露。据了解，很多项目都改变了销售计划，提前上市时间，抢占市场。一位业内人士颇为担心：“限购、银行放贷越来越困难、中央调控决心不动，有的开发商稳不起了，甚至给出一套12万元的诱人优惠，为了避免秋交会打价格战，很多企业决定能开就开，能跑就跑，回收资金才是王道。” 成都商报记者 李姝