银行酝酿提高首套房首付比例 个别银行利率上浮

　日前，除工行之外的三大行浙江分行均调整了首套房贷款首付比例，首套房贷款首付上调至四成，利率在基准利率基础上上浮5%~10%。记者从合肥市场了解到，工商银行正在酝酿提高首套房贷款首付比例，其余三大行仍在执行首付三成、基准利率的标准。但在二手房市场，一些刚需购买者要在首付三成的情况下，接受利率上浮10%。

据工商银行合肥分行有关人士透露，虽然目前没有明确说取消首套房首付三成，但是工商银行已经打算提高首付比例，四成或者五成还不确定，具体时间也没有说明。其余三大行的新房首套房贷款标准没有什么变化，但是针对二手房市场，一些银行调整了二手房首套的贷款利率。

“如果首套房是新房，执行的标准还是首付三成、基准利率，购买二手房则要在基准利率的基础上上浮10%。 ”中行个贷中心的工作人员告诉记者。据了解，调整二手房首套贷款政策的还有建设银行，从5月1号起，建行暂停受理二手房贷款，之前受理的二手房首套业务利率上浮5%。

从楼盘销售中心方面传来的消息也证实了这一情况。“现在和我们楼盘合作的银行首套房首付三成，利率基准；二套房六成、利率是1.1倍，三套房不予办理贷款。 ”据望江路一家楼盘销售中心的经理透露，目前这种情况不会持续太久，正处在银行调整贷款政策的敏感期，房贷利率随时都可能上调。

此前，记者还了解到，一些股份制银行如兴业银行、招商银行基本暂停办理个人住房贷款和个人消费类贷款，个人经营性贷款利率上调30%。 (作者：李丽媛)