二手房贷叫停市场低迷 江苏淮安市百家中介关门

受多种因素影响，目前淮安市区银行已全面停办二手房贷款业务。

“同事办贷款都在建行，今天我特地赶到建行，却被告知贷不了款！”为早日办到贷款，淮阴工学院的李老师先后跑了好几家银行，都吃了闭门羹。

随着存款准备金率的频频上调，淮安各家银行信贷额度愈发紧张，不少市区银行从去年底就陆续停办二手房按揭贷款。而该市工商银行、中国银行的二手房贷款业务停办已有一两个月了。据了解，在信贷额度紧张和国家调控房地产双重压力下，淮安市区各家银行今年的房贷量都不多。业内人士称，“各银行被冻结了大量资金，现在只能暂时保证一手房贷款需求。”

目前，淮安市区只有江苏银行还在做二手房贷款。“我们对中介公司的二手房贷款已停办，现在只针对个人二手房放放贷，但还要看房子升值潜力，没有升值潜力的房子我们也不贷。另外，审批和放贷相对要慢点。”江苏银行一位工作人员说。

二手房按揭贷款被叫停，受冲击最大的是二手房市场。“想卖的房子卖不掉，想买的房子又买不了，现在二手房市场人气冷清、成交量锐减。”淮阴晨嘉二手房中介公司负责人对记者说。

数据显示，由于二手房成交量持续低迷，淮安市今年以来先后有近百家房产中介公司关门歇业，中介“关门潮”已经来临。　 (作者：华中 志明)