合肥土地市场遇冷 政务区明星地块零溢价成交

楼市遇冷的时候，就是开发商拿地的良机，实践再次证明这一经验。合肥市招投标中心日前公布了近期合肥土地出让情况。原定于3月17日出让的政务区一宗明星地块于近期被知名房产商保利摘得，不过是以底价成交。而四宗地都以非常低的价格出让，最高溢价率不过17.6%。

据了解，继3月17日合肥举行缩水版的土地拍卖大会后，3月30日，合肥再次上市出让4宗土地。相比于3月17日的“冷清”，3月30日的土地挂牌现场更为寒冷。当日首先登场亮相的是前期“地王”呼声最高的政务区住宅地块，该地块位于政务区与高新区的交界地区，东至集贤路，西至科学大道，总面积达到272.85亩。现场只有5号竞买人保利置业竞价。最终，保利置业以14.19亿元的成交总价成功入驻政务区，据统计，该地块成交单价为520万元/亩，楼面价2599.9元/平米，溢价率为零。

除此之外，包河S1102商办地块、新站112号商住地块、合经区008地块成功挂牌转让，而合肥新站区编号为101号的经营性用地再次取消供应。 4宗地块总面积高达493亩，合肥共揽金21亿。 4宗地的溢价率都非常低，仅有位于经开区芙蓉路与坝下路交口东北角的008号地块以462万元/亩被深圳建业摘得，17.6%的溢价率也为当日挂牌地块中最高。 (作者：强飞)