天津二手房成交降至新政出台最低

据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅成交1187套，成交面积12万平方米，环比上涨4.9%；成交均价8614元/平方米，环比上涨3.2%；二手住宅成交981套，成交面积7.5万平方米，环比下降9.9%，成交均价7565元/平方米，环比下降1%。

中原地产(天津)投资顾问部分析师薛秋宇介绍说，上周天津楼市全市整体表现平稳，环城四区交易较为活跃。一手房方面，环城四区成交上涨了3成，而滨海新区和远郊区县分别下降了1成和3成；价格方面中心城区和环城四区小幅上涨，而滨海新区和远郊地区则出现小幅下降。二手房方面，环城四区一枝独秀，成交上涨了12.6%，而中心城区和滨海新区则分别下降了18.8%和16.1%。

我爱我家市场研究中心分析，上周本市全市二手房成交量缩价稳，周成交量已连续第五周出现下降，并于本周降至1000套以下的低位水平，达到新政出台以来的最低值。成交均价则保持在7600元/平方米左右平稳运行。此外，二手房成交套均面积呈现逐周下降的变化趋势，反映低总价小户型房源的刚性需求比例大大提升，小户型房源成为当前本市二手房市场热点。 (记者胡晓伟)