新闻产经轻工日化电器通讯仪器机械冶金矿产建筑建材石油化工食品医药电子电工能源电力交通运输农业环保图片手机版
当前位置:中国市场调查网>产业>房地产>  正文

地方“两会”上频被提及“经适房叫停潮”蔓延

中国市场调查网  时间:02/16/2011 09:42:00   来源:每日经济新闻

  近期,在各地相继召开的“两会”上,房价的问题已不再是代表们讨论的唯一热点,对现有国家保障房政策的关注正成为一种潮流,其中最热的是对“经适房是否还有存在必要”的争议。

  继河北、辽宁、山东等地选择暂停修建经济适用房后,湖北武汉、江西九江等地近日也开始出现此类的呼声和决定,一场经适房叫停潮正悄然兴起。

  昨日(2月15日),有消息称,人大代表、江西省九江市市长曾庆红在该省人大会议期间已明确表示,为解决更多中低收入阶层的住房问题,“九江市不再建设经济适用房,重点转向廉租房和公租房建设。”根据新政策,九江将不再建设经济适用房,将廉租房和公租房统称为保障性住房。

  这并非个案,就在两天前,武汉市政协委员吴健敏一则关于“取消经济适用房”的提案也是一石激起千层浪。

  “我是经过深入思考的,我的这个提案是有群众基础的。”昨日,吴健敏告诉《每日经济新闻》记者。在日前刚开幕的政协武汉市十一届五次会议上,这位政协委员的建议是:“将廉租房、公共租赁房作为保障房主要形式,取消经济适用房。”

  面对社会上存在的种种讨论,吴健敏坦承:“很多人说我的议案提得很猛。其实,我是经过认真调查的。”

  她认为,现有的经适房领域在管理上难度很大,“与其这样增加政府的管理成本,还不如将有限的资源放在一个公共、透明的平台,这样情况会好很多。”据其透露,针对她的提案,武汉市房管局主要负责人在肯定的同时,也明确表示目前暂无取消经适房的计划,“今年是不会取消的,但会控制经适房在整个保障房中的比例。”

  对当下悄然兴起的这波“取消经适房”的呼声,湖北省社科院经济研究员、英国剑桥大学房地产金融专业博士叶学平在接受 《每日经济新闻》记者时表示:“当前,经济适用房领域确实存在很多问题,关于这个政策也一直有争议。但是,经适房政策出台的本身肯定是好的,现在主要是在执行过程中出现了问题。”

  他表示,作为对商品房市场的一种有效结构性补充,“国家设置经适房主要是针对有一定购买能力、但购买力不是很强的这部分群体,而廉租房是针对完全没有购买力的群体。如果对经适房予以简单取消则满足不了市场一部分消费者的需求。”同时,叶学平也强调,在对经适房不采取简单取消的同时“各级政府必须加强过程的管理与监管。”