胡锦涛:向低收入群众提供更多实用价廉住房

　　在2011年元旦到来之际，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛冒着严寒，29日上午在北京市实地考察保障和改善民生工作，看望慰问基层干部群众，代表党中央向全国各族人民致以新年的祝福。

　　考察保障房

　　加大投入增加用地供应

　　帮助低收入群众解决住房困难，是保障和改善民生的一件大事。胡锦涛特意前往朝阳区管庄路保障性住房常营项目建设区考察。一路上，总书记听取了北京市保障性住房规划建设总体情况汇报。他希望各级党委和政府切实抓好保障性住房建设，进一步加大资金投入，增加用地供应，向低收入群众提供更多实用价廉的住房。

　　到常营项目丽景园小区后，胡锦涛来到廉租房住户郭春平家中看望。郭春平和女儿租住的这套两居室，虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全。胡锦涛仔细察看房间格局，亲切地同主人拉起家常。

　　“一个月租金多少？能不能承担得起？”胡锦涛问。

　　“一个月77块，承担得起。”郭春平笑着回答。

　　胡锦涛说：“党和政府特别重视民生问题，已采取了一系列措施，下一步还会进一步采取措施，改善困难群众的生活。”

　　离开郭春平家，胡锦涛又看望了丽景园小区经济适用房住户李波一家。总书记同主人在客厅里促膝而坐，从新房的面积到价格，聊得十分融洽。胡锦涛还关切地问起小区服务设施配套情况，叮嘱要把配套设施建设好，让群众生活得更方便。

　　●考察供热企业

　　要求让群众温暖过冬温暖过节

　　冬季供热工作做得好不好，关系着广大群众的冷暖，也牵动着总书记的心。考察途中，胡锦涛对有关负责同志说，保障冬季供热是一件暖人心的实事。现在已进入数九寒冬，“两节”也很快就要到来。一定要毫不放松地抓好供热工作，让广大群众温暖过冬、温暖过节。

　　为保证节日期间正常供暖，方庄供热厂安排了值班人员，应急抢修队也已做好准备。总书记同节日值班人员和应急抢修队员亲切握手，希望他们以高度负责的精神，努力完成好冬季供热任务，满足广大人民群众用热需求。

　　现场　“温度表上怎么显示的是112°C？”

　　55岁的金建华是方庄热力厂的党总支书记。当天，他是以值班厂长的身份，向胡锦涛总书记介绍全厂的运行情况。

　　“我到现在几乎能一个字不差的把我和总书记之间的对话都说出来！”金建华的话语中带着久久未能平静的激动与自豪。“我说，厂里一共有10台燃气热水锅炉，现在运行9台，供水温度是110°C。4台热网循环泵，运行了3台，供水流量是3600吨/小时。运行正常，请首长放心。”金建华回忆，“总书记看了看锅炉上面的温度表显示，问我：‘你说水温是110°C，温度表上怎么显示的是112°C呢？’”

　　金建华说，自己是提前一天知道总书记要来厂里视察，激动之余又有些紧张，“我就怕总书记问什么问题我答不上来。”他笑着说，“总书记问到水温的问题，我说，因为各台锅炉的负荷不一样，所以会有一些差别，但是出水口的温度是110°C。总书记点了点头。”“我没想到总书记会这么细心地观察温度表这么细微的温度。”

　　●考察蔬菜生产基地

　　要求保障蔬菜供应和价格基本稳定

　　“菜篮子”与群众生活息息相关。近一个时期，保障蔬菜供应、稳定蔬菜价格成为广大群众普遍关注的问题。带着这个问题，胡锦涛来到北京金福艺农农业科技发展有限公司考察。

　　考察时，北京市有关负责同志向总书记汇报了全市蔬菜基地建设和节日供应情况。胡锦涛强调，要进一步落实好“菜篮子”市长负责制，有效保障蔬菜供应和价格基本稳定，解决好广大群众的吃菜问题。

　　相关新闻：

　　住建部:2011年继续加强房地产调控 加大保障房建设

　　保障房规划图集发行 将指导本市“四房”建设

　　李克强:坚持调控不动摇 明年新增保障房1000万套

　　住房公积金贷款利率上浮10%支持保障房试点城市

　　住房公积金支持保障房试点城市贷款利率上浮10%

　　北京住建委

　　十二五北京保障房以租为主

　　昨天，北京市住建委相关负责人表示，“十二五”期间，北京将继续加大保障房的建设力度，全面实现“住有所居”的目标，计划建设收购各类保障房100万套。而在“十二五”期间，北京的保障房中，公租房将成为“主角”。在公开摇号配租配售的保障房里，将有6成是公租房。

　　住房保障体系将从过去的“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变。而廉租房也将与公租房实现并轨。廉租房家庭租住公租房，可以享受政府提供的廉租房租金补贴，用租金补贴冲抵部分房租，仍然可以享受到低租金待遇。

　　该负责人介绍，今年年初，北京确定了全年开工建设和收购各类保障房13.6万套，竣工4.6万套的目标。截至目前，今年北京各区县新开工各类保障房22.5万套，竣工各类保障房约5万套，均超额完成目标。

　　■回访

　　丽景园住户

　　总书记留下2000元慰问金

　　昨日，常营经适房丽景园小区住户李波回忆胡锦涛来探望的情形时说，总书记离开时还留下2000元慰问金。

　　31岁的李波在北京一家私企当司机，每月税后收入1800元。今年6月拿到经适房钥匙。周一，李波就接到小区通知，说有领导要入户探望。李波猜测，可能因为他是小区经适房首批业主，且住一楼，出入比较方便。

　　29日一早，李波和妻子没上班，与母亲和儿子在家等待。“9点20，才知是总书记要来”,李波说，10多分钟后，胡锦涛就迈进了他家的门。“四处看了看，门厅、卧室，说房子不错，装修也不错。”

　　李波回忆，胡锦涛询问了房子的价格，以前住房的情况，以及全家人的收入。整个过程持续了10多分钟，李波说，总书记临走时留下了2000元慰问金，表示给他们全家提前拜年，“装在一个红色信封里”，全家人将把这笔钱留作纪念，不做花销使用。

　　丽景园小区

　　廉租房租金每平米不足2元

　　常营保障房是北京2007年实施新住房保障制度后，建设的最大规模的保障房社区，包含3个限价房项目、3个经适房项目，总建筑规模达200多万平方米。

　　丽景园是常营保障房中的1个经适房项目，并配建廉租房。建设单位金隅嘉业的相关负责人介绍说，共有住宅楼9栋，其中经适房7栋、2980套，廉租房2栋、560套。

　　“目前，经适房和廉租房已经全部交用入住。丽景园也是常营保障房中，唯一一个有廉租房而且入住了的小区。”这位负责人说，小区的品质不亚于商品房，甚至35%的绿化率还高出商品房5个百分点。另外，小区还配套了托幼、敬老院、商业设施等。

　　据了解，常营廉租户的租金标准，根据租户实际情况有所区别。大体上一套40平米的廉租房，租金约为六七十元，每平米每月不足2元。