万科备12亿元“弹药”力保北京第一

　　为了确保北京市场年度销售冠军的位置，万科暗中储备了12亿元的“弹药”，以防止龙湖最后一天的“突袭”。

　　知情人士表示，近期，万科长阳半岛第四次开盘销售收入12亿元。不过，这些商品房预售合同，暂时未到住建委备案。

　　毛大庆想法是，12月31日前，如果北京龙湖的网签销售数据有超过万科的苗头，就将这12亿的销售合同在24小时内走完备案流程。据悉，万科内部已经下了死命令，要确保北京市场第一。

　　12月18日开盘的长阳万科半岛家园，848套房源销售历时7个小时，签约认购金额达12亿元，平均每半分钟卖出一套房子。

　　万科长阳项目代理销售公司思源经纪相关人士说，龙湖和万科为今年的第一争得很厉害，现在差距也就在3亿—5亿元。

　　根据北京市住建委网站住宅签约数据的统计，截至2010年12月13日，北京万科年度累计签约金额为93.2979亿元，北京龙湖为90.1972亿元，两者相差为3.1007亿元。

　　在2010年上半年，北京万科的销售金额为61.93亿元，龙湖则为56.07亿元，两者相差约6亿元。

　　此前，龙湖集团相关人士对本网记者表示，与万科之间尚有一拼。龙湖人士也认为，龙湖成绩更能说明问题。“龙湖销售成绩是单个公司取得的，而万科的销售则多是与国企联合的结果”。