三亚近期二手房价同比上涨四成 涨幅全国第一

三亚近期二手房价同比上涨四成

涨幅全国第一

在新建住宅方面，海口新建住宅销售价格同比上涨49.0%，同比涨幅比上月缩小6.5个百分点，环比10月上涨0.4%；三亚新建住宅销售价格同比上涨55.1%，环比上涨0.1%。二手房方面，11月份，海口二手住宅销售价格同比上涨24.1%，环比上涨0.6%；三亚二手住宅销售价格同比上涨43.4%，同比涨幅位居全国第一，环比上涨0.4%。

此外，对于90平方米及以下的房屋销售价格，11月份海口新建住宅价格指数同比上涨32.3%，环比上涨2.0%；新建商品住宅价格指数同比上涨32.3%，环比上涨2.0%。三亚新建住宅价格指数同比上涨56.7%，环比下降0.2%；新建商品住宅价格指数同比上涨56.7%，环比下降0.2%。

数据显示，海南房地产开发投资完成额年内首次退居第二位，11月份海南房价（均价）为7554元/平方米，海口房屋销售价格继10月份出现了今年4月份以来7个月时间内首次环比上涨后，本月继续上涨，环比增长0.5%。

业内人士分析，海南投资完成额首次退居第二，反映了楼市实施调控政策后，银行收紧贷款生效。目前一些中小房地产公司因开发资金不足，都考虑把建新楼盘计划放到明年。与此同时，一些大型房地产公司因今年任务已完成，在资金上不存在什么压力，所以更愿意趁年关将至，在省内各地四处布局投资。