房山长阳住宅产业化 开发商获赠建筑面积

　　昨天，房山长阳项目的住宅产业化地块正式开工。5万平方米的建筑面积通过提高容积率的方式，再增加了由市住建委“免费赠送”的1500平方米。这也成为本市首个享受面积赠送的住宅产业化项目。

　　为了鼓励开发商采用产业化方式建造住宅，今年3月底，北京发布《关于推进本市住宅产业化的指导意见》，提出开发单位申请采用产业化建造方式，将在原规划建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积，奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。房山长阳项目也成为本市第一个享受这一政策的住宅项目。

　　本次住宅产业化地块共四栋楼，规划建筑总面积达5万平方米，市住建委奖励了1500平方米，共可提供5000套左右的90平方米三居。

　　名词解释

　　“住宅产业化”是指在工厂预制楼板、在工地“装配”房子。在工厂把房屋建设所需要的楼板、阳台、门窗等都生产出来，运到建筑工地现场以可靠的连接方式“装配”。相比于传统方式，每平方米增加的造价成本在300元左右。