任志强:限购限外政策是房价继续上涨的强烈信号

　　编者按：2010年，在人民币升值、全球通货膨胀、货币战争一触即发、中国宏观调控等等因素的推动下，中国房地产业首当其冲，遭受了前所未有的危机。从今年4月至今，一轮又一轮的楼市调控新政接连出台，从限购令、提高首付、加息，再到预售资金监管等一系列举措，调控政策步步升级，严厉程度史上空前，开发商的资金链面临着极大的考验。

　　搜房网讯　继“9·29”地产调控全国限购令的出台后，为了防控热钱进入中国房地产市场，住建部和外汇管理局日前联合发布“限外令”，规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。为此，任志强第一时间在搜房发表博文表示，限购限外政策是房价继续上涨的强烈信号。

　　任志强称，限购告诉这个市场供不应求是市场中的矛盾、是导致价格变化的主要矛盾。由限购引发的库存上升销售下降并非反映市场的真实需求、并非是长远之计、并非是 需求被满足之后的释放。

　　对于房价，房地产的多头任志强依旧高调唱涨。他表示，由于资源配置的倾斜，人们向经济增长中心集中 ，再加上货币效应和通胀因素，这些都是房价必然上涨的原因。“人们无法消化CPI增长 的时候，住宅价格就会上涨。”

　　他尤其认为，限购的出台更是房价上涨的明显信号，“资金总是流向最可能获取暴利的地方，而国家发布的限外令恰恰正是告诉市场中国的房地产是风险最低而获利可能最高的领域”。

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