楼市反弹或引出"二次调控" 九成网友支持出台

　　搜房网讯　9月8日，网友“豁达侠”在搜房业主论坛上发帖呼吁出台“二次调控”政策，帖子单日点击量超2万，回复近百。 随之，“二次调控”话题在搜房网引发大讨论，近九成网友表示支持“二次调控”。

　　8月以来，京沪深等一线城市楼市超出预期的反弹，正逼迫政府研究更严厉、更有效的调控措施。业内人士认为，“二次调控”或已箭在弦上，近期政府有可能通过某种方式，向市场传递深入调控的信号。

　　9月9日下午，在“搜房网天问系列大型对话论坛”上，北京中坤投资集团董事长黄怒波接受搜房网专访时表示，接下来，国家出台“二次调控”的可能性非常大，最有可能出台的是加强开发商预售款监管。此外，征收房产税的方法也可能在一些城市作为试点执行。

　　绿地集团京津房地产事业部总经理陈志华表示，从目前北京的成交量来看，主要靠郊区部分新盘的低开所带动的，如果一些楼盘借回暖而涨价的话，不排除政府出台“二次调控”的可能性。

　　在该论坛上，国际著名经济学家郎咸平也隐晦地表达了自己对于更严厉调控措施将要出台的判断。他称，历来每次楼市调控都堪称是“最严厉”的，可结果往往不尽人意。

　　事实上，“二次调控”也成为悬在楼市上空的达摩克利斯之剑，近期“二次调控”的呼声日渐增强。“二次调控已箭在弦上，政府必须立即采取严厉措施来防止楼市调控成果毁于一旦。”某经济学家直言。

　　九成网友支持出台“二次调控”

　　“房价还未见明显的下跌，成交量已悄然杀回。强烈呼吁政府出台二次调控，直至房价回归理性。”一位网友发帖时表示。

　　根据搜房网在线网络调查显示，近九成的网友支持国家出台“二次调控”。其中，对“开发商停放贷款及加强预售款监管”的呼声最高，逾五成网友支持国家出台此项政策。

　　业内人士认为，除北京外，大部分地区对二套房信贷政策执行不力。因此“二次调控”最有可能对开发商停放贷款及加强预售款监管，通过卡断开发商资金链的办法，迫使开发商降价。另外，严格执行二套房贷、央视加息等调控手段也有可能出台。

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