广州6成楼盘报价不变 降价楼盘少了15%

南方日报讯(记者/胡良光)新政出台迄今已4个月,楼价究竟跌了没有?某网站日前对广州100个楼盘抽查显示,从8月和7月的报价来看,61%楼盘的报价不变,24%的楼盘出现幅度不一的升价,有15%的楼盘出现价格小幅下滑,比7月的30%减少了15%。在一些业内人士看来,对于新政,广州楼市的反应平平,成交量虽然少了,但是大部分楼盘价格僵持不下甚至个别楼盘依然价格有所上涨。

逾六成楼盘报价无变化

从5月到8月每个月的调查结果来看,对于新政,广州楼市的反应平平,成交量虽然少了,但是大部分楼盘价格僵持不下,甚至个别楼盘依然价格有所上涨。不少准购房一族向记者反映,除了一手房的价格居高不下,二手房也同样出现价高量少的情况,加上近期租金上涨厉害,二手房源甚至少了很多。

从8月的调查结果来看,广州100个在售一手楼盘中,24个楼盘升价,15个楼盘降价,还有61%的楼盘价格没有变动。8月和7月的报价相比,价格按兵不动依然是主旋律,房价不变的楼盘增加了一成。如广州保利城花园的价格一直维持在6500元/平方米；富力君湖华庭的均价为25000元/平方米；朱美拉公寓均价为31000元/平方米等。

报价下滑的楼盘少了15%

新政已推出将近4个月,根据前三次的调查结果显示,降价楼盘在逐月递增,但从8月份开始,这次调查有15%的楼盘出现价格下滑现象,比7月的30%减少了15%。

其中,位于白云区某楼盘由7月的均价16000-18000元/平方米下跌至本月的13000元/平方米,差价约为4000元/平方米,跌幅为25.53%；另一个高档楼盘富有戏剧性,从6月的25000元/平方米升至7月的30000元/平方米,本月又恢复为25000元/平方米的报价。

(作者：胡良光)