下半年调控重点可能转向土地市场

　　8月初，国土部将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，其中80%的闲置土地可能被收回。但随后被国土部辟谣。

　　尽管如此，有媒体在10日仍披露了这1457宗闲置土地的详细名单，从闲置土地的宗数分析，广东、北京、重庆、海南、江苏、贵州、四川、福建、湖南和江西成为闲置土地宗数最多的十大省市。而近日有地方国土部门表示，仍有大量闲置土地不在名单中。

　　据业内人士和监管部门人士透露，这份名单公布的闲置土地宗数和面积总数，只是现实情况的一个“零头”——实际闲置数可能是披露数字的5倍以上。另外，广州也有54块土地被列入此次国土部闲置土地名单，用地面积近192公顷，六成以上是住宅用地。

　　而国土部土地利用司司长廖永林表示，目前土地闲置大体分两类，企业自身原因造成的占46%，另外占54%的闲置土地主要是由政府原因造成的。如此大量的土地被闲置，也释放出一个信号，下半年的调控重点可能发生转变。4月份以来，房地产调控的重点是打压投资需求，重点在于促房价下调。而从国土部透露的信息和近期的动作来看，在土地上做文章将是下半年的调控思路。