政策房设计最差方案公布 评委团评出6个最差方案

　　昨天，中国房地产研究会人居环境委员会副主任、42个政策房设计方案评委之一的开彦透露，评委团评出的最差方案应该是6个，而不是5个，而且实际上专家都认为最差的应该在10个左右。

　　开彦说，8月8日他参加了市规委组织的这42套政策房方案的评选。最后他们按照要求，评出了10个优秀的，6个最差的。根据专家的意见，他们一致认为名额太少，当时说给5个，后来又增加了1个。实际上专家都认为应该在10个左右。对于评出的最差方案如何处理，他表示并不知情。

　　开彦认为，严格要求政策房的设计方案非常重要，绝对不是可有可无的；而且从要求方面，应该把它作为一个重要的事，政府第一位的事情来抓。参加了此次评选后，他感觉从设计角度根本没有认真去做这个事。

　　原首规委副总建筑师谢远骥、全经联可续建筑委员会秘书长李小宁等业内人士谈了对设计方案的看法，李小宁还对多个设计较差的方案进行了修改并公示。

　　■设计点评

　　两部电梯分开放使用不便

　　谢远骥说，他几次去看展览，感觉有些房子设计人的水平太差，没有生活经验，出现一些啼笑皆非的事情。例如，两部电梯本来应该放在一块，可以互补，而设计方案中一部电梯在这边，一部电梯在那边，中间隔了很长一段的楼道。这样既不节能，使用起来又不方便。还有一些房子缝隙开得很小，20多层的楼怎么施工。他以前在规划委的时候，都有规定，要采光通风的这个缝的宽度和深度要1：1.5，不能做成非常小的缝。

　　“现在咱们做这个塔楼，连上个世纪90年代的水平都达不到，而且公摊面积也特别大。”他认为这次设计水平参差不齐，有些做得还可以，有些做得实在是不及格。这1000多万平米有10%不合格就是100万，100万平方米能住多少人口？不管是立面也好，平面也好，影响都是非常大的。