一个空调孔值2万 物业罚款为哪般?

　　拿到新房的钥匙本来是一件让人高兴的事儿，可是家住“保利嘉园”的小蒋却无论如何也高兴不起来。为图装修方便，施工队在外墙上打了一个空调孔，小蒋却因此收到了物业公司开出两万元罚单。

　　一个小孔引来的罚款

　　8月4日，搜房网记者冒雨来到小蒋所在的“保利嘉园”小区6号楼，过道墙上及电梯口等地都明显地张贴着“严禁破坏墙面，违者罚款”的告示。小蒋的新家就是这栋楼的1102号，记者见到了那个让他郁闷不已的空调孔。原来，小蒋在新房装修的过程中将原来的一大间隔成了两小间。为了安装空调的便利，他在原来预留的空调孔旁边又钻了一个孔，没想到在打了孔后不久，小蒋收到了物业公司开具的一张 “装修违约通知单”，并在未予告知的情况下被断水断电，理由是私开的空调孔“破坏了外立面墙”。

小蒋新房里“肇事”空调孔 （图片来源：搜房网 摄影：卞志林）

　　让他惊讶的还有物业公司的罚款金额，在拿不出任何依据的情况下，物业公司开出的罚单竟高达两万元。这在谁看来都有些过分了，区区一个小孔价值两万，这个定价有点贵。为了处理此事，小蒋专门向单位请了假。经过多次沟通与协调，物业公司坚持罚款之后再给水电。只是改变原定的处罚，将罚款金额由两万变成了五百，依然没有出示罚款依据，收据上也拒绝加盖单位公章。对于既成事实的这两个的孔，物业公司给出的处置方案是两孔任选一个使用，另一个堵死。面对这“漫天要价就地还钱”似的罚款，小蒋哭笑不得。

　　小蒋告诉记者，同一小区里因此而被罚款的业主还有几个，但是都没有办法取得联系。他一直疑惑的是物业公司有没有罚款的权力？两万和五百的罚款标准是根据什么条款确定的，为何能说变就变？

　　断水断电就是管理？

　　小蒋想了解于物业公司罚款的依据，但是自始至终，除了私开的空调孔破坏了“外立面墙”这个理由外，物业公司再没有给出任何解释。而讽刺的是，在该物业公司办公室外面的墙上也有两个几乎跟小蒋家一摸一样的空调孔，难道这个孔只在业主私开的时候才会破坏“外立面墙”？

　　小蒋告诉记者，在他跟物业公司的多次沟通中，该公司的工作人员的态度始终蛮横。在他给记者播放的录音里，当其向物业公司要求恢复水电时，一位物业公司的工作人员给出的答复竟然是：“这（断水断电）就是管理，这是公司行为！”

　　在小蒋的带领下，记者来到了“保利嘉园”物业公司的办公室，工作人员称负责领导正在开会，没时间接受记者的采访。截止记者发稿，物业公司负责人对外公布的手机一直处在无法接通的状态。

　　结束采访后，小蒋与记者在电梯口看到几个装修工人正从一楼某处提水上楼。他一脸郁闷的告诉记者：“自从7月30日物业公司强行停了水电之后，我家的装修也就被迫停止了。家不知道什么时候能搬了，买这房子我都感觉后悔了”。