混凝土强度不合格 明悦湾保障房被令停工停售

　　北京市住建委昨日通报，位于大兴区旧宫三角地的一处住宅工程，被查出存在混凝土试块强度不符合设计要求的问题。发现问题后，该工程已被停工整改，该项目的网签预售也被暂停。该项目开发商为北京日月房地产开发有限公司，工程总承包为北京住二公司。

　　8栋楼现混凝土质量问题

　　通报称，近期，大兴区建设行政主管部门在保障房项目监督检查中发现，旧宫三角地B、C区8栋住宅工程出现混凝土试块强度不符合设计要求的问题。随后，大兴区住房城乡建设委立即责令工程停工整改，查明原因。

　　据了解，被检查出有质量问题的楼栋，设计为19层，施工到5层至9层时，被发现存在质量问题。

　　市住建委相关负责人表示，北京一直高度重视保障性住房的工程质量。市区两级建设行政主管部门对保障性住房项目实施专项监督，从去年开始，还专门成立了保障房质量的监督检查组，定期组织工程质量的网格管理执法检查，普查和抽查在建的保障房项目。

　　据了解，该住宅工程为大兴区旧宫三角地经济适用住房及商品住房项目，在南五环德茂桥的西北角，楼盘名为“明悦湾”。市住建委通报显示，该工程由北京日月房地产开发有限公司投资建设，北京九源三星建筑师事务所设计，北京住总第二开发建设有限公司总承包，北京日日豪工程建设监理有限责任公司监理。

　　记者注意到，该工程的工程承包单位为住总第二公司。而在去年出现“墙脆脆”问题的西三旗限价房项目，施工单位也是住总集团下属的二级公司。

　　将组织专家制定处理方案

　　市住建委表示，市区两级住房城乡建设委针对该工程混凝土质量问题开展全面调查。已对该工程的建设、施工、监理等单位质量保证体系执行情况进行检查，并暂停该项目网签预售。同时，还委托法定检测单位对出现问题的工程进行全面检测，并将根据检测结果，组织设计、施工方面的专家，研究制定工程处理方案，确保工程质量，不留安全隐患。

　　“市区两级建设主管部门将在事故原因调查分析的基础上，对于出现质量问题的相关责任单位和责任人，依法严肃查处，绝不姑息。”市住建委相关负责人表示。

　　一位设计师表示，混凝土强度不足，将影响建筑日后抗震和应对其他极端情况的能力。对于存在问题的建筑，至少需要进行加固。