7月北京商品房库存回到9万套 成交量小幅回升

　　搜房网讯　7月上旬，北京商品住宅库存总量新政后首次回到9万套以上，成交量同比6月小幅回升。业内人士称，保利、金隅等大开发商7月开始大规模推新盘成为7月住宅库存增加的原因，越来越多新盘的入市或将进一步带动北京楼市成交量的回暖。

　　搜房网数据监控中心数据显示，上周（7.3-7.9）共有5个商品住宅项目获批预售证，1906套房源入市。商品住宅期房签约822套，环比下降30%，现房签约292套，环比上升97%。截止7月9日，北京可售商品住宅套数的库存量为91283套。

数据来源：搜房网数据监控中心

　　据了解，6月底，在大兴区保利茉莉公馆热卖的拉动下，北京楼市打开了成交量回暖的“阀门”。“进入7月份以来，日均签约在百套以上，与五六月份连续7周日签在百套一下相比，成交量小幅回升。保利、金隅等大开发商7月开始大规模推新盘成为7月住宅库存增加的原因。”搜房网数据监控中心分析员冯大丰分析说。

　　“北京新增住宅供应近期虽然出现增多，但库存量仍在10万套‘警戒线’以下，住宅供应还处‘供小于求’状态。”一位业内专家表示，下半年加大新增供应仍将是北京落实楼市调控措施的重点之一。