夏季房展今天在国贸开幕 主打休闲度假牌

　　夏季房展今天在国贸开幕

　　主打休闲度假牌 参展项目近八成来自外地 —

　　●展会报道●

　　第二届中国国际休闲度假地产博览会暨2010北京夏季房地产展示交易会，将于6月24日到27日在中国国际贸易中心国贸展厅开展。据了解，本届博览会将以“滨海置业、休闲置业、全球置业”为主题与北京市民见面。与去年夏展类似，此次房展的主力仍是外地项目，占比近八成。

　　●休闲度假地产成主体

　　北京项目主打“升级、宜居”

　　与其他三季房展倚重北京本地项目不同，夏季房展从去年就开始尝试转型，主打外地及海外优质的休闲度假地产。本届夏季房展延续了这一思路，主要分为国内和国际两个展区。物业类型涵盖普通住宅、公寓、别墅、洋房、商业等。其中北京的参展项目仅占22%，外埠项目占比约78%。

　　据了解，本次展会上，北京参展项目亮出“升级置业”和“舒适宜居”两大王牌，拟吸引具有改善和自住型需求的购房者的关注。其中首开集团携旗下5个项目集体参展，户型囊括90平方米以下的小户型、LOFT、平层公寓、200平方米以上的阳光四居室等。均价45000元/平方米的璞瑅成为了本次展会单价最高的楼盘。记者从组委会得知，参展项目尤其是外地项目将有明显的折扣，但具体优惠力度还要在展会上公布。

　　●外埠项目齐“赶考”

　　组委会称未受楼市新政影响

　　据夏季房展组委会介绍，此次展会将分为北京宜居生活圈、北京周边一小时生活圈、津南、秦皇岛北戴河、烟台威海、海南、辽宁等十二个板块。除去北京外，均价由2400元/平方米至16500元/平方米不等，能够充分满足低、中、高端购房者不同阶段的休闲和投资置业需求。使北京市民可以通过展会现场领略不同的地域特色、居住文化。

　　由于当下楼市观望气氛正浓，许多人都疑问房展是否会受影响。对此夏季房展相关负责人表示，楼市一系列严厉的新规确实让许多开发商捂着钱袋过日子，但由于夏季房展从2009年起，就确定了主动转型的思路，成为以休闲度假地产为主导的主题性房展会。不同于春展和秋展，夏季房展将目光转向了全球优质休闲度假地产，锁定有着改善型需求的较高层次购房消费群体。从参展项目的规模来看，并未受到调控政策的明显影响。

　　“北京的购买力受困于限购、限贷等一系列新规，这就让许多外地优质项目看到了机会，也是众多外地宜居项目、海外地产纷纷逆势来京推广的信心所在。”位于海南的某项目参展商介绍道。

　　●“购门票 献爱心”

　　夏季房展为孤儿募集资金

　　另据夏季房展组委会介绍，本届夏季房展将门票由十元降为两元，并与中国儿童少年基金会中国关爱孤儿专项基金合作，共同组织“关爱孤儿 爱心夏展”大型社会公益行动。组委会每卖出一张门票就将捐赠给基金会1元钱，以资助孤儿的成长，另外1元将用作回报观展市民，购票即赠送北京楼市购房地图。此外，在开展第一天上午，组委会还将联合基金会举办爱心捐赠活动，为贫困地区的孤儿募集慈善资金。