前5月甘肃房产投资66亿 期房销售额同比增一倍

　6月21日，记者从省统计局了解到，今年前5月，我省房地产开发投资完成65.83亿元，同比增长27.41%。在房地产企业资金来源中，个人住房按揭贷款10.88亿元，同比增长94.2%。

统计部门分析指出，今年以来虽然我省房地产开发投资销售良好，但也显现出房地产开发企业对银行和业主的资金依赖度加大。同时，应警惕过剩的流动资金引发投机投资性需求，建议严卡投机投资者的信贷渠道，防止过量资金流入楼市。

前5个月：期房销售额同比增长1倍多

据统计，今年前5月全省房地产开发投资完成65.83亿元，同比增长27.41%。从甘肃省房地产销售情况看，前5月全省商品房销售面积为236.05万平方米，同比增长31.79%。其中，商品住宅销售面积为220.27万平方米，同比增长31.29%；销售额同比增长75.16%，其中期房销售额增长了1.01倍。

从资金结构看，前5月房地产开发企业本年资金来源中，企业贷款24.82亿元，同比增长47.65%；个人住房按揭贷款10.88亿元，同比增长94.2%；定金及预收款27.46亿元，同比增长61.58%。

业内分析：严格防止过量资金流入楼市

省统计局相关负责人分析指出，从前5月我省房地产投资到位资金情况看，绝对量高出投资45.71亿元，如果加上房企上一年度末结余的55亿元资金，说明房企资金目前仍十分充裕。而在到位资金中，定金及预收款、企业贷款、个人按揭贷款仍然是房地产开发企业资金的主要来源，但也反映出其对银行贷款和业主的资金依赖度加大。

该负责人提到，从近期各大银行发布的压力测试报告显示也可以看出，银行能够承受房价下跌的范围在20%至40%之间，说明目前市场对房价合理回调预期正在加强，而我省企业贷款、个人按揭贷款、购房者的定金及预收款表现出的高增长态势，也不能不警惕过剩流动资金引发的投机投资性需求，建议严卡投机投资者的信贷渠道，防止过量资金流入楼市。

(作者：崔雪茜)