住公租房可进行个性化装修 不能更换原有设施

　　记者昨天从市住建委发布的《北京市公共租赁住房建设技术导则(征求意见稿)》中了解到,公租房将达到“拎包入住”的标准。市住保办相关负责人表示,如果不破坏或更换原有的设施设备,公租房承租人可对房屋进行相对简单的个性化装修和装饰,如刷墙、贴壁纸等。

　　今年,约1万套公租房将按计划建成。根据征求意见稿,公租房将达到“拎包入住”的标准。公租房厨房和卫生间都将配备必要的设备设施,厨房内有灶台、洗菜盆、操作台;卫生间有洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等设施设备。户内预留洗衣机位置,并设置上、下水管线;阳台为封闭式,并配备晾晒衣物的设施。

　　市住保办相关负责人表示,对公租房进行简单的装修和装饰是允许的,比如刷墙、贴壁纸等,但前提是不能破坏或更换原有设施设备。

　　供暖分户计费

　　公租房生活水、中水、燃气等计量应使用IC卡技术,实现计量付费一体化。也就是说,承租人在使用生活必备的能源时,必须执行预付费。征求意见稿规定,公租房采取集中供热的方式供暖,但在供热出口必须配置热量计量装置,户内也应分室设置温控装置,并应设置分户热量计量或分配装置。市住保办相关负责人表示,此举是为了方便日后管理。

　　分为四种户型

　　公租房房屋面积此前众说纷纭,根据征求意见稿,公租房面积将不超过60平米,按面积大小分为四种户型,包括30平米左右的厅室合一单居(无天然气)、40平米左右的小套型、50平米左右的中套型及60平米以下的大套型。其中,单居套型可按宿舍标准进行设计。厨房不得设计落地窗、外飘窗。

　　此外,公租房规划可适当提高容积率和建筑密度,并适当提高托幼、小学、社区医疗卫生等配套标准,配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。