大连老城区楼市成交锐减 部分城区环比下降达89%

中广网大连5月10日消息（记者贾铁生 大连台博海）国家近期密集出台的调控房价政策，使大连最近一周，老城区新建商品房成交量比上个月同期下降了一半多，二手房成交量也下降了一成左右。

记者在大连机场附近一家售楼现场采访时发现，看房人比过去明显减少，少有的看房者中只有准备买房结婚的年轻人。正在选房的刘艳无奈地对记者说：“我买的是58万元，要还40万元贷款。我是贷款15年，每个月要还3000多块钱，去年的利率是七折，今年已经是8.5折了，总还款额度上要多三四万块钱吧。现在不是说民以食为天了，就是民以住为天了。”

据一份统计显示，最近一周，大连老城区受新政影响明显，成交702套，环比下降达56%，其中甘区下降最明显，降幅竟达89%，市民持币观望情绪仍在蔓延。大连指南针房地产营销策划市场部经理 吕丽皎介绍说：“最狠的就是二套房贷的政策，从贷款上限制了一下，另外有一些限制外地投资客，这样的部分也对大连楼市有一定影响。主城区和新城区关系，这就好比我们看全国楼市一线城市和二线城市、三线城市的这样一个反应，一线城市肯定是反应最快的，然后逐渐才是二线城市、三线城市。”

新政调控的效果在二手房市场同样有所体现，一些往日喧闹的中介公司现在门前冷落，本打算购买婚房的市民小方决定再等等。市民小方告诉记者，“我想再往偏一点，甘井子区那边心理价位是8000来块钱吧，现在价钱一般都在一万块钱左右吧，具体要多大，我拭目以待吧，看看。”