上海链家市场研究部的最新数据显示，今年5月，上海市一手商品住宅成交量为71.04万平方米，同比下跌28.09%。今年3月、4月，上海市一手商品住宅成交量分别为74.24万平方米、67.68万平方米，即3月以来，上海楼市新房成交量处于较为平稳的水平。
值得一提的是，5月上海市一手商品住宅供应面积为44.58万平方米，环比下跌22.23%，同比下跌64.94%。
上海链家市场研究部指出，5月虽然有两个小长假，但并未对成交起到多少提升作用，成交量大体与受清明节影响的4月处于同一水平线。而为了进一步规范新房市场，上海市于5月初出台了商品住房公证摇号政策，政策的加码，加重了市场的观望气氛，楼市供应量在5月出现明显滑坡。
