房地产对于家电实际业绩的影响远低于预期

　　国金证券家电行业分析师王晓莹在接受中国经济网采访时表示，在房地产对家电影响的问题上，她认为，房地产对于家电实际业绩的影响远低于市场预期，更多是体现在对家电股的投资情绪的影响。

　　王晓莹说，家电下乡的数据已经显示，除空调的需求大部分来自于城市市场以外，其他产品已近一半来自于农村市场，根据测算，房地产销售面积下降20%，对大家电销量的影响在5-8%。

　　此外，即便是城市需求占80%的空调，房地产竣工面积与空调内销增速正相关性较高，而从目前统计数据来看，房地产新开工面积依然保持了较高的累计增速水平，预示着未来竣工面积也将有比较大的同比增长水平，为空调城市需求的潜在增量。而且还有保障房增加带来的刚需贡献。因此，房地产对家电行业的影响远低于市场预期。