1月楼市成交跌近7成 分析称3-4月或出现小阳春

腾讯财经讯 2月2日消息，有数据显示，今年1月，重点城市楼市成交量同比下跌约7成。对此有机构分析称，虽然市场低迷，但在3、4月份可能出现“小阳春”，

2012年1月份，十大重点城市住宅成交面积环比全面出现下跌，成交总量为334.01万平方米，环比2011年12月下降53%，同比平均跌幅达68%。

中国房产信息集团分析称，今年1月份时逢春节，绝大多数城市房地产交易中心休假，导致房屋产权登记延迟办理，因此当月交易数据偏少完全在情理之中。

“在同比上，2011年1月份并非春节月，与今年的情况不具备可比性，另外由于2011年的政策调控始于1月26日，因此去年1月份市场交易量正处于相对高位。”该机构称。

虽然如此，即使是将两年的春节月进行对比，今年1月的成交数据，与同样是春节月的2011年2月份比较，下降幅度依然达到了46%。在这个意义上来看，当前重点城市市场的低迷可见一斑。

对于未来的走势，该机构对2月份的市场整体走势不乐观，但预计3、4月市场可能出现“小阳春”。

究其原因，该机构分析称：“市场购房需求经过2011年11月以来4个月左右的积压，将集中进入一个释放的活跃期，此外，自去年四季度以来，房地产调控政策一直相对平静，对市场的震慑作用不可避免地出现一定削弱作用。” （颜朝蔚 发自上海）