曾渊沧：不要轻举妄动 耐心等待美国推QE3

过去几天，数家传媒访问我，问我面对这场股灾该如何自处，我所给的答案就是一动不如一静，不要轻举妄动，我的理由是美国主权评级遭到下调是史无前例的事，既然是史无前例，谁也没有过去的经验可供参考，实际难以预测情况如何，昨日我在本栏中也提到，星期一亚太区股市的表现不能真正反映美国失去AAA评级的结果，还得等美国股市开市才能见真章。

结果星期一，美股再度暴跌5.5%，导至昨日港股一开市就暴跌1281点，之后跌幅扩大至1622点，星期一成功博反弹而没有即日「食糊」的人星期一就套住了，但是那些昨日吓破胆而一开市就沽清股票的人恐怕很快地又后悔了，因为恒指很快地反弹了，反弹力度极强，一度反弹1290点，眼看只剩332点就可以收复失地，部份蓝筹股更开始录得升幅。

那里知道，昨日下午3点过后，欧洲股市开市不久就下跌，港股再急泻，最后收市跌1159点，过去两天股市如此波动，只有神仙才能预知下一刻股价的升跌，沽空或捞底都面对同样风险。

底价卖地拖累楼价

昨日是屋漏兼逢连夜雨，除了股市大跌之外，另一个更令人震惊的是九肚山豪宅地的拍卖竟然只有一个财团承价，结果以底价55亿元成交，其它的地产商连手也懒得举，是集体杯葛这幅政府第一次推出的「限量地」的拍卖？还是地产商也被股市暴跌吓坏了？

这幅「限量地」政府规定地产商要建最少970个住宅单位，九肚山是豪宅区，豪宅区建大量单位的结果是甚么，不得而知。昨日的拍卖结果肯定会影响今后楼价，现在特首正在密锣紧鼓地寻找土地建居屋，股灾再加上居屋的双重压力，业主们应小心。该怎么办？仍然是那句话：一动不如一静，耐心地等待美国政府出招解救，耐心地等待QE3。