房地产行业：趋势方向未改 跟随大市评级

内容摘要：

楼市成交持续上涨，成交水平仍在低位。本周监测的35 个城市，24城市楼市成交量同比上涨，14 城市成交量涨幅在50%以上，厦门、温州、哈尔滨、三亚、深圳、福州和东莞7 个城市涨幅皆逾100%。重点城市中，仅重庆和杭州同比下跌，其余城市成交量皆同比上涨，其中深圳涨幅最大，达120.86%，其次是南京，涨幅亦超过80%。

本年1-31 周成交面积前三位为重庆、上海和长沙，1-31 周重点城市中，广州、深圳、上海、天津成交面积同比2010 年上涨，其余皆下跌。广州涨幅最大，达31.76%；重庆跌幅最大，达26.58%，其次长沙跌幅为23.72%。

土地市场供应量微涨，成交量大跌。本周监测的20 个主要城市共推出土地184 宗，较上周减少53 宗，推出土地面积共计933 万平方米，较上周增加74 万平方米，其中大连、天津是市场供应的两巨头；成交土地99 宗，较上周减少45 宗，成交面积共计487 万平方米，较上周减少325 万平方米，其中天津成交面积182 万平方米，居20城市首位。本周监测的20 个主要城市住宅用地推出量大幅下降，成交量有所上涨。本周共推出住宅用地26 宗，比上周减少39 宗，推出土地面积299 万平方米，比上周减少16 万平方米；本周成交住宅用地22 宗，较上周减少3 宗，成交土地面积197 万平方米，比上周增加75 万平方米。