SOHO中国16亿购上海曹家渡地块 每平米售价6万

上海静安区曹家渡地块 （资料图）

腾讯财经讯 4月1日消息，SOHO中国今日宣布以总价16.34亿元人民币的价格成功收购上海市中心静安区曹家渡地块，将获卖方转让土地使用权及项目的在建工程。此次是SOHO中国在上海的第五次成功收购。

曹家渡地块面积约14832平方米，总规划建筑面积共約81000平方米，其中地上建筑面积約51136平方米，包括约13946平方米公寓和37190平方米商业及办公面积。另有地下规划建筑面积約3万平方米，含6000平方米地下商业面积及配套停车场。

SOHO中国董事长潘石屹对腾讯财经表示，按可售面积计算，该地块每平米地价约为27000元，该项目为出售项目，预计2012年可以开售，每平米价格约6万块。

潘石屹介绍称，曹家渡地块位于上海市中心，静安区曹家渡商圈，人口密集，属商业、办公室及公寓用途，该地块交通方便，没有拆迁纠纷，未来商业增长会比较迅猛，非常符合SOHO中国的一贯以来的收购目标。

SOHO中国在北京起家，在北京的繁华地带有多个自有项目。潘石屹透露，过去十几年，SOHO中国一直注重在北京的发展，未来几年将会加大在上海地区的发展力度，争取实现北京与上海的布局达到平衡的比例，基本为各占一半。

“上海房地产的市场环境比北京要好，从租金回报率看，上海基本是北京的一倍，所以未来会加大在上海地区的布局，目前已经有几个项目在谈。”潘石屹表示。

值得关注的是，自2009年收购SOHO东海广场、正式进入上海市场后, 在短短1年半的时间内，SOHO中国再成功收购位于繁华地段的外滩SOHO、虹桥SOHO及复兴路SOHO，总收购金额共约50.22亿元。

而此次收购完成后，SOHO中国将于上海南京西路、外滩、虹桥交通枢纽、淮海中路和长寿路等五个最繁盛及便利的黄金商业区立足。

潘石屹同时表示，目前SOHO中国尚有250亿元的银行存款，公司资金链状况尚好，不考虑任何形式的融资。（文/曾涛涛）