内地房企加快在港发行美元结算的人民币票据

腾讯财经讯 1月10日消息，恒大地产早间称,建议发行以美元结算的人民币优先定息票据,尚未确定债券年期和息率，票据将用于偿还若干现有境内银行贷款、为现有及新地产项目融资以及一般企业用途。

恒大地产董事局主席许家印指出，目前市场对人民币计价债券需求较热烈，在预期人民币有较大升值空间的情况下，利息可以较低，集团将利用所得资金偿还利息较高的项目贷款，以及把年期较短的贷款置换成较长期贷款。

腾讯财经第一时间连线广发证券房地产分析师沈爱卿，他认为，内地房地产商在香港发行以美元结算人民币债券的步伐加快，这将是一个常态。

近期，内地房地产商频频在香港发行以美元结算人民币债券。

一个月前，瑞安房地产发行30亿元三年期人民币债券，息率为6.875%，是首个以人民币计价并以美元结算的“合成型人民币债券”，票面利率和本金偿还均以美元支付。

昨日晚间，中骏置业发行2016年到期20亿元以美元结算的人民币债券，息率为10.5%。

沈爱卿表示，由于国内融资的渠道少，到港发行商业票据将是一个常态。特别对于房地产行业，这是未雨绸缪的做法。

他还表示，在分化的市场，恒大地产“快速周转模式”的前景很好，但今年恒大700亿的目标比较高。(桂蔚 发自深圳)