北京统计局暂停公布二手房数据和环路房价

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天联合发布最新房价统计数据。今年8月份，北京市房屋销售价格同比上涨11.5%，新建住宅销售价格同比上涨18.6%，涨幅比上月回落1.5个百分点。8月份房价同比涨幅继续回落，比7月回落0.9个百分点，连续4个月小幅回落。纯商品住宅上涨两成，达20.4%，涨幅比上月回落1.6个百分点；经济适用房和限价房上涨3.6%，涨幅比上月回落1.5个百分点。全市二手住宅交易价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

与以往公布的房价不同的是，北京市统计局对本月公布的数据进行了调整，暂不公布商品住宅期房分环路销售价格情况。“从目前的情况看，一些新闻媒体对相关数据进行炒作，并且把一些其他数据与统计部门公布的数据进行比较。市场上的声音过多会影响人们对市场的正确判断，所以，8月份开始，环路房价将暂时不公布了。”市统计局副局长、新闻发言人于秀琴表示，此外，由于二手房市场的合同问题较复杂，为避免市场上出现较乱的情况，统计部门暂停对二手住宅的数据公布。

于秀琴告诉记者，从5月份起北京房价开始下降，到本月房价同比涨幅已连续4个月出现回落。虽然个别楼盘价格略有上涨，但总体是持平甚至有些楼盘价格还有下降。可以明确地说，房价调控政策已经把房价大幅上涨势头打压下去了。她说，进入8月份，本市房屋销售量有所回升，主要是开发商开始将楼盘陆续推向市场，有住房需求的市民开始关注，市场出现了一些销售价格上涨的势头。后几个月房地产市场的走势一方面取决于供需的状态，也将取决于控制政策的落实情况。