韩志国：高房价正在吞食改革发展的成绩(图)

经济学家韩志国在论坛上演讲

腾讯财经讯 由腾讯财经与中国人民大学金融与证券研究所联合主办的“中国资本市场20年：变迁与发展”研讨会9月5日在京举行。经济学家韩志国表示，按照目前的政策，房价只有涨没有跌。要想房价下去，必须出重拳。唯一使得房价下跌的政策就是房产税。

韩志国同时表示，当前市场机制太弱。据统计，现在90%以上的人买不起房子，算一下，北京大学生毕业后一个月的平均收入是2000块钱，就算两个人不吃不喝决定去供房，但面对的月供至少要1万，如何承担得起？所以只能当蜗奴、蚁奴。

韩志国表示，一旦管理层决策失误将会导致房价再次暴涨会出问题，杭州连续三个礼拜昼夜排队买房，北京上个月的房价也上涨了不少。在海南考察房地产时发现，海南国际岛建立之前大的开发商大都埋伏进去，国际岛一公布房价大幅上涨，有的楼盘从2000块钱涨到12000元。

韩志国表示，如果房产税出台，房地产股会暴跌，银行股会暴跌。但如果没有房产税，房价就不能打下去，房价不下去，中国政策刺激经济的计划就不可能实现。所以要想给经济发展腾出空间，就必须把房价打下去。很明显，高房价正在吞食中国改革发展的成绩。