高盛：港府措施影响微 料楼价未来会再升15%

高盛发表研究报告，就香港政府上周五公布压抑楼价急升的措施後，指有关措施防止楼市泡沬，但相信影响轻微，因估计令每年新增单位只有约540个，对比每年新增供应单位1.4万至1.5万个，相信措施不会一夜间产生明显效用。

高盛指，低息环境仍主导财富再分配的关份，而楼按仍非香港今次楼市上升的最主要因素，并认为地产股近期的弱势，早已反映市场面对潜在政策性的风险，维持该行估计未来18个月楼价进一步上升15%的预测。

高盛指，即使该行将未来楼价预测，由原来上升15%修定为下跌10%，指地产股现价水平已与每股资产净值折让18%的因素，所以认为地产股已反映政策性的风险。

高盛指，该行地产股的首选股，包括嘉里建设(00683-HK)、新鸿基地产(00016-HK)及信和置业(00083-HK)，均予「买入」的投资评级，各予目标价47.05元、135.5元及17.25元，潜在升幅各为20%、16%及23%。