摩根大通表示，基於北京紧缩政策措拖，下调远洋地产(03377.HK)今明两年盈测7.2%及6.7%，至每股0.35元及0.43元，每股净资产值预测，下调4.4%至11元。该行指自紧缩政策措拖推出后，北京住宅交投下跌65%。今明两年有45%收入已锁定。预期今年底至负债比率达67%。维持“中性”评级，目标价由6.35元下调至5.4元，相当於今明两年预测市盈率12倍，较净预测资产值折让52%。
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