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台风正是检验房子防水性能的好时机

中国市场调查网  时间:08/01/2012 15:51:08   来源:温州网

  

  据气象机构预测,“苏拉”仍有可能在温州地区登陆。台风即将来袭,您的房子是不是禁受得住大雨的考验呢?房屋如果出现渗漏,其原因是什么呢?就此,记者走访了相关专业人士,为您揭开这个谜底。
  
  据专业人士介绍,出现房屋渗漏的原因有好几种,譬如说防水设计不合理、防水材料选择不当、施工队伍不专业,也有可能是因为业主在装修房子时破坏了防水层,旧房子的排水管道和防漏设施的使用年限已过,也会造成漏水,而且房屋的不同部位出现渗漏,其原因也不同。
  
  屋顶出现渗漏:防水层在施工完成后出现裂缝而漏水。
  
  屋顶边角发现渗漏:上水管暗管没有装好,水管劣质,镀锌管生锈老化,或者房子的梁和墙可能衔接得不好,造成外墙渗漏。
  
  墙角发现渗漏:可能是因为外墙出现裂缝,墙内石棉常年超市,内墙就会出现洇水,发霉以及掉粉,应及时修补。
  
  窗户周边发现渗漏:建房时,外墙施工洞没有封好,一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况。
  
  阳台出现积水:说明排水管道存在一定问题。
  
  业主在发现房屋出现渗漏后,应及时联系物业,请物业联系开发商或者维修工进行修补。如果房屋尚在开发商的保修期内,还可以与开发商进行协商,要求适当赔偿。渗水的维修不能着急,需要等天气放晴后,墙体内干透了,再做防水层,不然容易引起墙体的再次霉变。